보증이행소개
보증이행이란?
- 보증사고 발생시 신속하고 정확하게 보상절차를 진행합니다.
- 보상팀, 채권관리팀, 법무팀의 유기적인 협조체계와 조합의 노하우가 담긴 보증사고 예방활동으로 고객이 신뢰할 수 있는 든든한 지원자가 되어 드립니다.
보증사고 예방
- 공사현장 특별관리 등 적극적인 위험관리를 통해 보증사고 발생을 사전에 방지하고자 노력하고 있습니다.
일반관리
- 보증규모가 크고 보증사고시 역무이행이 가능한 보증의 경우, 보증 발급 후 일정시기마다 공사진행 현황 등을 점검 관리
특별관리
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공정달성률, 미지급금, 실행률 등 현장정보를 수집한 후, 현장별·업체별 기준에 따라 필요시 현장조사 등을 통해 보증사고 위험을 관리
· 286개 공사이행보증 현장에 대해 특별관리 중(2022년말 기준)
보증이행
- 조합은 국민생활과 밀접한 도로·교량 등 공공시설물 및 민간주택 등의 완성을 담보합니다.
- 시공사 부도 등 보증사고 발생시 대체시공(역무이행), 보증금 대급을 통해 발주자(보증채권자) 보호에 총력을 기울이고 있습니다.
보증금 대급 현황(금전보상)
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- 2016
- 총대급금 : 1,587억원, 공사이행보증 대급금: 230억원
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- 2017
- 총대급금 : 911억원, 공사이행보증 대급금: 85억원
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- 2018
- 총대급금 : 787억원, 공사이행보증 대급금: 0원
대체시공(역무이행 보상)
공사이행보증
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시공보증
2002년 이후 80건 대체시공 → 약 3조8,585억원(총 공사금액 기준) 보증이행
완성
79건
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주택
52건 2조1658억원
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도로
18건 1조3021억원
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기타
9건 3657억원
진행중 1건, 249억원
보증사고 처리 절차
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보증사고 발생
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보증금 청구
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접수
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대급심사
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대급결정(지급)
보상센터 운영
- 건설공제조합은 현재 전국 3개 권역에 4개(서울 강남‧강북, 중부, 영남)의 보상센터를 운영하며 보상 전문직원을 통해 전문적이고 체계적인 보상서비스를 제공하고 있습니다.
- 보상센터는 부실사유 또는 보증사고 발생으로 지점으로부터 이관된 조합원의 사후관리와 개별보증의 보증금대급 업무를 담당하고 있으며, 하자현장조사를 비롯한 기성검사·분쟁조사 등 공사현장 실사를 통한 신속‧정확하고 공정한 사고관리 및 처리에 만전을 기하고 있습니다.